房地产借款合同范本8篇.docx

房地产借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款用途：甲方必须保证该款项用于购买房地产，并附购房合同编号等相关证明文件。如有挪用情况，乙方有权提前收回借款。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如到期未还清款项，按本合同规定条款执行罚息及违约金等相关条款。

4.利率及利息支付：年利率为__%，自借款之日起计算，每季度或每月支付一次利息。具体支付时间和金额按照双方约定执行。

二、抵押条款

为保证乙方的权益，甲方需将其购买的房地产抵押给乙方。具体事项如下：

1.抵押物：甲方所购买的房地产，包括但不限于房屋、土地使用权等附属设施。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3.抵押物保管及保险：抵押物的保管和保险由甲方负责，相关费用由甲方承担。甲方必须确保抵押物的安全并保持其价值。乙方有权监督抵押物状况。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款计划如下：（请双方约定具体的还款计划）

2.逾期还款：如甲方逾期还款，应按约定支付罚息及违约金。罚息及违约金的计算方式如下：（请双方约定具体的计算方式）

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。但须提前通知乙方，并与乙方协商确定提前还款的具体事宜。

四、违约及解决争议条款

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。如甲方严重违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.解决争议：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需购买房地产（以下简称“房产”），故向乙方借款。甲乙双方为了明确借款与还款相关事项，特制定此房地产借款合同，以兹信守。

第一条借款及用途

一、借款金额：人民币____________元整（大写）。

二、借款用途：甲方使用借款购买房产。房产信息如下：位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。乙方应凭相关凭证确认甲方借款的实际用途。

第二条借款期限及利率

一、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限内利息为固定利率。如甲乙双方协商变动利率或延期还款期限，须书面签订协议作为本合同附件。否则视为违约行为。

二、利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场利率变动进行调整。若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率按照约定利率上浮一定比例计算。具体比例由双方协商确定。

第三条还款方式及计划

篇3

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款用途及金额

1.甲方借款用途为购买房地产。

2.借款金额为人民币