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2024年地产交房物业交房协议书模板

甲方（开发商）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（业主）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为合法注册并持有相应资质的房地产开发企业，乙方为购买甲方开发的房产的业主，现双方就甲方开发的房产交付及物业服务事宜达成如下协议：

第一条房产交付

1.1甲方应于2024年____月____日前，按照国家和地方有关商品房交付的规定，将位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）交付给乙方。

1.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的《房屋所有权证》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》等相关法律文件。

1.3乙方应在接到甲方交付通知后的____天内，对房产进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

第二条物业服务

2.1甲方应确保该房产的物业管理公司具备合法资质，并在交付前与乙方签订《物业管理服务合同》。

2.2乙方同意按照《物业管理服务合同》的规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方有权按照本协议的约定收取房款及相关费用。

3.1.2甲方有义务按照国家和地方的相关规定，保证房产的质量和安全。

3.1.3甲方有义务在房产交付前，完成所有必要的验收和备案手续。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权在房产交付后，按照《物业管理服务合同》的规定享受物业服务。

3.2.2乙方有义务按照本协议及《物业管理服务合同》的规定，按时支付房款、物业管理费及相关费用。

3.2.3乙方有义务在房产交付后，合理使用房产，不得从事违法活动。

第四条违约责任

4.1如甲方未能在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的____‰作为违约金。

4.2如乙方未能在约定时间内支付房款或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金。

第五条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_____________________________

（以下无正文）

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