商品房 买卖合同8篇.docx

商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方所持有的商品房进行买卖，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本商品房买卖合同协议。

一、物业基本情况

甲方所拥有的商品房位于__________________，具体地址为__________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______。甲方保证其拥有该物业的合法所有权，并已取得相关的权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的成交价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）在双方办理过户手续前，支付人民币______元整（￥______元）。

（3）余款人民币______元整（￥______元），在办理完毕过户手续后一次性支付。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供相关的物业交付证明。

3.物业交付后，该物业的风险转移至乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。

3.过户所产生的税费，由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.其他违约情形，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的总建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋产权：甲方应保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并承诺在交易完成后将产权转移给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

2.房屋交付后，若乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐