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常用版店铺商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期限届满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金为每月人民币_____元，每年共计人民币_____元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

4.乙方需在租赁期开始前支付租赁押金，押金为人民币_____元。租赁期届满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并符合相关法规要求。

（3）甲方需对租赁物进行必要的维修和保养，确保其结构和设施的安全。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方需按照本合同约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

（4）乙方需负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方签订新的租赁合同，本合同的法律效力自动终止。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________。

2.租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金