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买方土地使用权转让居间合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

（4）土地使用权：指土地使用权人依法取得的在一定期限内使用国有土地的权利，包括土地占有、使用、收益和处分权能。

二、合同目的

2.1本合同旨在明确买方、卖方和居间方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保土地使用权转让的顺利进行。

三、居间服务内容

（1）寻找合适的土地使用权转让对象；

（2）协助买方和卖方进行土地使用权转让洽谈；

（3）提供土地使用权转让相关法律法规咨询；

（4）协助办理土地使用权转让手续；

（5）其他与土地使用权转让相关的居间服务。

四、居间方的权利与义务

4.1居间方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

4.2居间方应遵循诚实信用原则，为买方和卖方提供真实、准确的信息。

4.3居间方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露与土地使用权转让有关的信息。

4.4居间方不得参与土地使用权转让的实质性谈判，不得损害买方和卖方的合法权益。

五、买方的权利与义务

5.1买方有权要求居间方提供土地使用权转让的居间服务。

5.2买方应按照本合同的约定支付居间服务费。

5.3买方应如实向居间方提供土地使用权转让所需的资料和信息。

5.4买方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让相关手续。

六、卖方的权利与义务

6.1卖方有权要求居间方提供土地使用权转让的居间服务。

6.2卖方应按照本合同的约定支付居间服务费。

6.3卖方应如实向居间方提供土地使用权转让所需的资料和信息。

6.4卖方应保证土地使用权转让的合法性，确保土地使用权无争议、无瑕疵。

七、居间服务费用

7.1居间服务费用的数额、支付方式及支付时间由三方另行约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）买方和卖方身份证明文件；

（2）土地使用权转让相关资料；

（3）居间服务费支付凭证；

（4）其他与土地使用权转让有关的文件。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权转让手续办理完毕之日止。

11.2本合同在履行完毕或三方协商一致解除的情况下终止。

本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（居间方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

（5）土地使用权：指甲方依法取得的在一定期限内使用国有土地的权利。

二、合同目的

2.1本合同旨在明确甲方、乙方、丙方及丁方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到保障，土地使用权转让的顺利进行。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方提供土地使用权转让的居间服务。

（2）甲方有权要求丁方对乙方的履约行为进行监督。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失。

（4）甲方有权在土地使用权转让过程中，要求丙方和丁方提供必要的信息和协助。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。

（2）甲方应如实向丙方和丁方提供土地使用权转让所需的资料和信息。

（3）甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让相关手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供土地使用权转让的居间服务。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并赔偿损失。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付居间服务费。

（2）乙方应如实向丙方和丁方提供土地使用权转让所需的资料和信息。

（3）乙方应保证土地使用权转让的合法性，确保土地使用权无争议、无瑕疵。

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更土地使用权转让条件。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应遵循诚实信用原则，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。

（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与土地使用权转让有关的信息。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方的权利：

（1）丁方有权监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受损害。

（2）丁方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要