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新二手房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3房屋信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成标准

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2法律适用

10.3附加条款

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房屋买卖的权利义务关系。

1.2合同性质

本合同为二手房屋买卖合同，具有法律约束力。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买二手房屋的交易行为。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

2.3房屋信息

房屋地址：______

房屋所有权证号：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于______，具体位置描述：______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应以______（现金/转账/其他）方式支付房款。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整。

4.3.2首付款支付

买方应于房屋过户前______日内支付首付款人民币（大写）：______元整。

4.3.3余款支付

买方应于房屋过户完成之日起______日内支付余款人民币（大写）：______元整。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋权属转移登记完成且买方支付全部房款后，将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日前。

5.3交付标准

5.3.1房屋交付时应保持原有结构、设施设备完好。

5.3.2卖方应将房屋钥匙、门禁卡等交付给买方。

5.3.3卖方应结清房屋交付前的所有相关费用。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.3权属转移完成标准

房屋权属转移完成以买方取得新的房屋所有权证为准。

6.3.1权属转移登记

卖方应于合同签订之日起______日内协助买方完成权属转移登记。

6.3.2权属转移证明

卖方应向买方提供权属转移登记的证明文件。

第七章：税费承担

7.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费承担方

根据国家规定及本合同约定，______方应承担相应税费。

7.3税费支付时间

税费应在房屋权属转移登记前由承担方支付完毕。

7.3.1税费支付凭证

税费支付后，承担方应向对方提供税费支付凭证。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，即构成违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理方式

违约发生后，守约方有权要求违约方限期纠正违约行为，并可采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段维护自身权益。

8.3.1违约金支付

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。

8.3.2损失赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向______（有管辖权的人民