2024商铺买卖合同书范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024商铺买卖合同书范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺现状与设施

3.3商铺权属与使用限制

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整与补偿

第五章：产权过户

5.1产权过户程序

5.2过户费用承担

5.3过户完成标准

第六章：保证与承诺

6.1甲方保证

6.2乙方承诺

6.3双方违约责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2解除合同的条件

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于商铺买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“商铺”是指位于______的商业用房，其具体位置、面积、设施等详见第三章。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买上述商铺的所有交易行为，包括但不限于产权过户、价格支付、保证与承诺等。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证所售商铺的权属清晰，无争议；乙方应按照约定支付购买款项，并履行合同约定的其他义务。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺现状与设施

商铺目前处于______状态，包括但不限于内部装修、设施设备等。

3.3商铺权属与使用限制

商铺的所有权归甲方所有，乙方在购买后应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第四章：交易条款

4.1交易价格

商铺的交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户完成后______日内一次性付清。

4.3价格调整与补偿

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定价格调整方案；如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金______元。

第五章：产权过户

5.1产权过户程序

甲方应在收到定金后______个工作日内启动产权过户程序。

5.2过户费用承担

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

5.3过户完成标准

产权过户完成的标准为乙方取得新的产权证书。

第六章：保证与承诺

6.1甲方保证

甲方保证所售商铺无抵押、查封等权利瑕疵。

6.2乙方承诺

乙方承诺按照合同约定支付款项，并在交易完成后遵守相关法律法规。

6.3双方违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2解除合同的条件

如遇不可抗力或合同约定的其他情形，一方可提出解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，就商铺的交付、装修等事项作出特殊约定。

9.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他事项

双方确认，本合同的所有条款均为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。

10.3合同终止后的权利义务

合同终止