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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的基本情况和用途

1.1租赁物的位置、面积、规格、附属设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁物用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护维修。

4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的保养维护。

4.3租赁期内，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的保险金用于抵扣租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物情况说明

（此处附上租赁物的情况说明，包括位置、面积、规格、附属设施等信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证等证件，确认对方的合法地位。

2.明确租赁物的具体位置、面积、规格等，以免产生误解。

解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体情况，并由双方确认。

3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金。

4.注意保险的投保和理赔事宜，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定乙方投保的保险类型和期限，并要求乙方提供保险单复印件。

5.如发生违约行为，应及时采取措施，维护自身权益。

解决办法：在合同中约定违约责任和相关解决方式，如协商解决或诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是租赁合同中的甲方，负责租赁物的提供和管理。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁合同中的乙方，负责按照合同约定使用和保管租赁物。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

解释：租赁物可以是房屋、土地、设备、物品等，是租赁合同的核心内容。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用租赁物的对价，是出租方的主要收益来源。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的双方权利义务的有效期。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的经济责任，用于补偿受害方的损失。

7.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给另一方的额外费用。

解释：滞纳金是迟延履行债务方因拖延时间而应承担的惩罚性费用，用以促使合同履行。

8.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的行为。

解释：保险是一种风险管理工具，通过支付保险费，将风险转移给保险公司，以获得风险保障。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。

2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行商业