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二手房房屋转让合同的示范文本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：该房屋的产权证书或其他权属证明文件。

第二条转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋权属转移登记至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元整。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定事项

1.____________________。

2.____________________。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地使用权证编号___________________。

4.房屋现状：已装修/未装修，附房屋内部设施清单。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见附件《支付协议》。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并清理个人物品。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

2.乙方承担产权过户的相关税费。

3.如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲