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物业转让项目合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业项目概况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目位置：____________________

3.物业项目规模：详细描述物业的占地面积、建筑面积、配套设施等。

4.物业权属情况：明确物业的所有权归属，是否存在共有权人，抵押，查封等情况。

二、转让内容

1.甲方将其在物业项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于物业的所有权、使用权、收益权及与物业相关的其他权益。

2.转让完成后，乙方将享有物业项目的管理权、收益权，并承担相应的义务和责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__日内支付转让款项。

3.甲方应提供合法的收款凭证。

四、物业移交

1.甲方应在收到转让款项后__日内将物业移交给乙方。

2.移交内容包括但不限于物业的钥匙、相关文件资料、设备设施等。

3.移交完成后，双方应签署物业移交确认书。

五、相关权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保物业项目的合法性和合规性。

2.乙方有权对物业项目进行合理使用和经营管理，甲方不得干涉。

3.甲乙双方应共同承担物业项目的税费、物业管理费等相关费用。

4.乙方应按时支付物业项目的相关费用，甲方应提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定移交物业项目或存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让款项或存在其他违约行为，应承担违约责任。

3.双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他事项

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确物业转让过程中的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本次转让的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括物业的附属设施、设备、土地使用权等。物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次物业转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）物业交付验收合格后______日内支付尾款人民币______元整。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将物业交付给乙方，并保证物业的权属清晰、无争议。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。

四、相关权益及义务

1.甲方应保证物业的权属无争议，不存在抵押、查封等限制权利的情况。

2.乙方在受让物业后，享有该物业的使用权、收益权及处置权等。

3.甲乙双方应共同办理物业的权属变更登记手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保物业的合法使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业或未能履行相关义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，应支付违约金并承担甲方的损失。

3.若因甲乙双方的原因导致本合同无法履行，均应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商采取相应措施，继续履行本合同或终止合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关