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土地使用权转让协议样本（2024年）

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让手续

3.1土地使用权过户手续

3.2税费承担

3.3转让时间

4.土地使用权转让后的权益

4.1使用权与收益权

4.2土地开发与建设

4.3土地使用权续期

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2法律适用

8.3合同的副本

9.转让方的声明与保证

9.1土地权属清晰

9.2土地使用权不存在争议

9.3土地使用权可转让

10.受让方的声明与保证

10.1合法经营资格

10.2按约定支付转让价格

10.3合法使用土地

11.合同的签订与生效

11.1签订地点与时间

11.2合同生效日期

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2相关法律法规复印件

13.签字盖章页

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方（转让方）同意将位于_______市_______区（县）_______

街道/乡镇的_______号土地使用权转让给乙方（受让方）。该土地面

积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.2土地使用权证号

该土地使用权证号为_______，登记日期为_______年_______月

_______日，证号为_______号。

1.3土地用途

土地用途为_______。如需变更土地用途，乙方应按相关法律法

规和政策规定办理，并取得甲方书面同意。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元

整），其中包括土地价值、开发成本、税费等。

2.2支付方式

乙方同意以_______方式支付转让价格。如分期支付，每期支付

金额、时间和方式详见附件。

2.3支付时间表

乙方应按照本合同约定的支付方式和时间表支付转让价格。如乙

方逾期支付，应按同期贷款利率支付滞纳金。

3.转让手续

3.1土地使用权过户手续

甲乙双方应共同配合办理土地使用权过户手续。过户手续包括但

不限于提供相关证件、资料、办理税费支付等。

3.2税费承担

土地使用权转让过程中产生的税费由_______方承担。具体税费

包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

3.3转让时间

本合同签订后_______个工作日内，甲乙双方应办理完毕土地使

用权过户手续。

4.土地使用权转让后的权益

4.1使用权与收益权

乙方自土地使用权过户之日起，享有该土地的使用权和收益权。

土地使用权转让前产生的权益归甲方所有，转让后产生的权益归乙方

所有。

4.2土地开发与建设

乙方有权按照土地使用权证载明的用途进行开发与建设。如需要

变更用途，乙方应按相关法律法规和政策规定办理，并取得甲方书面

同意。

4.3土地使用权续期

土地使用权到期后，乙方有权按照当时的法律法规和政策规定申

请续期。续期费用及手续按相关部门的要求办理。

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约

金为转让价格的_______%。

5.2受让方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约

金为转让价格的_______%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点与机构