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物业管理服务合同二5篇

篇1

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________

具体位置：_________________________

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业服务区域的秩序维护、安全防范以及巡视。

4.物业服务区域内的环境清洁、绿化管理。

5.物业档案及相关资料的归档管理。

6.业主的投诉处理及沟通工作。

7.其他委托的物业管理服务事项。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业管理区域的业主大会决议及物业服务实际情况收取，具体金额按房屋面积计算，为每月每平方米_________元。

2.物业服务费用支付方式：业主应当按照年度/季度/月度向乙方交纳物业服务费用，具体时间和金额以乙方通知为准。

3.业主未能按时足额交纳物业服务费用的，应当按照每日万分之_____的比例向乙方支付违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对乙方的物业管理服务质量享有监督权和建议权。

2.按时足额向乙方交纳物业服务费用。

3.配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和帮助。

4.尊重和支持乙方依据本合同内容所进行的管理和服务工作。

（二）乙方的权利和义务：

1.依据本合同约定向甲方提供物业管理服务。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业地址：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等。

2.房屋管理：负责房屋共用部位的日常管理和维护，定期巡查，发现问题及时处理。

3.公共设施维护：对公共配套设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

4.环境卫生保洁：保持物业区域内环境卫生清洁，定期清理垃圾，确保公共区域卫生无死角。

5.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。

6.安全防范：负责物业区域内的安全保卫工作，制定安全管理制度，加强安全防范设施的建设和维护。

7.交通秩序管理：负责物业区域内的交通秩序管理，制定车辆管理制度，规范停车秩序。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米____元。

2.支付方式：每季度支付一次，每个季度的前一个月支付本季度的物业服务费。

3.甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，积极处理甲方的投诉和建议。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便捷的服务。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费，确保乙方正常开展工作。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

4.乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决问题。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日支付