福建工程学院 建筑工程计量与计价02.ppt

①人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费＝∑（工日消耗量×人工工日单价）工日消耗量＝∑（实体工程量×定额单位工程消耗量）②材料费：施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费＝∑（材料、构配件、零件、半成品的消耗量×相应材料预算价格）③施工机械使用费：使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）+机械其他费用环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械进出场及安装费混凝土模板费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费3、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算依据不同的工程类别，利润实行差别利润率。（1）土建工程（直接费+间接费）×利润率（2）安装工程人工费×利润率4、税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。*第二章建设工程造价的构成管理学院李杰教授二、我国现行建筑安装工程费用定额（一）建筑安装工程费用定额组成的内容1、直接费建筑安装直接费是指在施工过程中直接用于建筑安装工程中的各种费用的总和。它是由直接工程费和措施费组成。即：直接费＝直接工程费＋措施费（1）直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（2）措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时施工费等。直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。直接工程费人工费材料费施工机械使用费基本工资工资性补贴辅助工资职工福利费劳动保护费材料原价材料运杂费运输损耗费检验试验费采购及保管费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费、车船使用税材料预算价格：材料从来源地到达施工工地仓库后的出库价格。人工工日单价构成施工机械台班单价构成措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。按照实际发生费用计算基数×系数或按照实际发生计算执行定额2、间接费

工程排污费

工程定额测定费

养老保险费

社会保障费失业保险费

医疗保险费

住房公积金

危险作业意外伤害保险

规费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他企业管理费由规费、企业管理费组成规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。企业管理费：企业组织施工生产和经营管理所需费用。间接费的计算方法1、间接费的计算方法按取费基数的不同分以下三种：（1）以直接费为计算基础间接费＝直接费合计×间接费费率（%）（2）以人工费和机械费合计为计算基础间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率（%）（3）以人工费为计算基础间接费＝人工费合计×间接费费率（%）2、间接费费率的计算方法间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%）营业税城乡维护建设税教育费附加税金营业额×3%市区：7%营业税×适用税率县镇：5%农村：1%营业税×3%税金总额＝（直接费+间接费+利润）×计税系数市区：3.445%、县镇：3.381%、其他：3.252%税金计算问题分析税金总额=含税工程造价（营业额）×纳税税率含税工程造价（营业额）=直接费+间接费+利润+税金总额税金总额=营业税+城市维护建设税+教育费附加税金总额=不含税工程造价×计税系数=（直接费+间接费+利润）×计税系数假设某项目营业额为S，如果项目建设地点在城市，税金总额=S×3%+S×3%×7%+S×3%×3%=[S-(S×3%+S×3%×7%+S×3%×3%)]×计税系数计算可得：计税系数=3.445%?（二）费用计算的