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南京写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于南京市______区的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于南京市______区的写字楼出租给乙方使用。物业的详细地址、楼层、房间号和租赁面积等详细信息如下：____________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

2.乙方在租赁期间内的装修、改动需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金余额无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合租赁用途，并符合相关法律规定。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的租赁服务，确保物业的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和公共费用。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

（3）乙方有义务保护租赁物业及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同终止与违约

1.双方均应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收保证金，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行出租义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁南京某写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于南京市____（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体面积为____平方米。乙方同意按照本合同规定的条件和条款承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式为每____（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。乙方应在每次租金到期前____天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

甲方应于本合同签订后____天内将物业交付给乙方。乙方应在交付日起____天内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定，应立即书面通知甲方，双方协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功