2024年度店面租赁协议范例版.docx

2024年度店面租赁协议范例精选版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁条件及责任

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

4.3店面维护及维修

4.4店面使用限制

5.保险及安全

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3安全措施及规定

6.合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.其他条款

8.1租赁押金

8.2租赁期满后物品处置

8.3合同修改及补充

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3仲裁或诉讼

12.租赁押金

12.1押金金额

12.2押金退还条件

13.租赁期满后处置

13.1物品归还

13.2店面恢复原状

13.3租赁押金处理

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

店面位于甲方拥有的商业大楼一层，具体地址为省市区路号。该店面建筑为甲方所有，乙方租赁的店面包含入口、销售区、仓库及相应的办公区域。

1.2店面面积及用途

乙方租赁店面面积为平方米，具体区域以甲方提供的店面平面图为准。乙方租赁店面仅限于从事____（业务范围）业务，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权提高租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个月的第一个工作日之前，将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款

如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条租赁条件及责任

4.1出租方的责任

甲方负责保证店面的水、电、照明等基础设施的正常使用。

4.2承租方的责任

乙方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常维护与管理。

4.3店面维护及维修

乙方应负责店面的日常维修费用，如因甲方原因导致店面设施损坏，甲方应承担维修费用。

4.4店面使用限制

乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上设立任何形式的抵押或转租给第三方。

第五条保险及安全

5.1承租方保险责任

乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保障甲方利益不受损失。

5.2出租方保险责任

甲方应购买火灾保险，保障店面及财产的安全。

5.3安全措施及规定

甲方应负责店面的安全保卫工作，确保店面的正常经营。乙方应遵守店面的安全规定，不得在店内进行任何违法活动。

第六条合同解除及违约

6.1合同解除条件

在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如乙方未按约定使用店面，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

双方同意选择合同签订地的人民法院作为解决争议的管辖法院。

第九条其他条款

8.1租赁押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满后，乙方按照合同约定返还店面，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

8.2租赁期满后物品处置

租赁期满后，乙方应将店内所有物品搬离店面，并恢复店面原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

8.3合同修改及补充

合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

第十条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自双