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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或任意改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2.确认合同中的房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等关键信息是否符合实际情况。

3.注意押金数额及退还条件，确保在租赁期满或合同提前解除后能顺利退还押金。

4.了解甲方和乙方的权利义务，避免在租赁期内发生纠纷。

5.注意合同的变更和解除条件，以及违约金的数额和支付方式。

6.确保合同中填写的是真实、有效的联系方式，以便在履行过程中进行沟通。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，可与对方协商修改或解释，确保双方理解一致。

2.如房屋信息、租赁期限、租金等关键信息有变动，应及时修改合同并双方签字确认。

3.押金退还问题可在合同中明确约定，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。

4.在租赁期内，如发生甲方干涉乙方正常生活、随意提高租金等情况，乙方有权依法维护自身权益。

5.如需变更或解除合同，应书面协议并双方签字确认。如发生违约情况，可依据合同约定支付违约金。

6.如在履行过程中出现争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣损坏赔偿或退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的争