前期物业服务合同常用版7篇.docx

前期物业服务合同常用版7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项

甲方需对乙方所属的物业项目提供前期物业服务，服务内容包括但不限于物业管理区域的保洁、绿化、安保、公共设备设施的运行、维护及管理等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业项目的具体情况和甲方提供的服务内容、质量等因素确定。

2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次。乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务质量。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，提出合理建议和要求。甲方应积极改进服务质量，满足乙方的合理需求。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照法律法规和本合同约定提供物业服务。

2.有权按照约定收取物业服务费用。

3.对物业项目内的公共设施设备进行维护和管理。

4.对物业项目内的环境卫生、绿化、秩序进行管理和维护。

5.遵守物业服务规范，不断提高服务质量。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用。

2.监督甲方的物业服务行为，提出合理建议和要求。

3.遵守物业项目内的规章制度，不得从事违法、违规活动。

4.协助甲方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按约定支付违约金。若乙方逾期仍未支付，甲方有权停止提供服务。

篇2

甲方（物业服务公司）：_________________________

乙方（房地产开发公司）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________（详细地址）

物业服务区域范围：_________________________（具体范围描述）

二、服务内容

1.物业服务公司应提供的服务内容：

（1）综合物业服务；

（2）公共区域的清洁、保洁；

（3）绿化养护；

（4）安全秩序维护；

（5）公共设施设备的维护、保养及运行管理；

（6）其他：_________________________。

2.乙方委托甲方提供的专项服务内容：

（根据实际需要在本条列明专项服务内容）

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至首届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。

四、服务费用

1.物业服务费用计算方式：按照物业的建筑面积计算。

2.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

3.物业服务费用支付方式及时间：由业主按照约定支付，首次支付时间自交房之日起计算。

4.其他费用约定：如车位管理费等。

五、服务质量及服务标准

1.物业服务公司应按照约定的服务质量及服务标准提供服务。

2.具体服务质量及服务标准按照相关法规、政策规定及行业标准执行。

3.其他特殊服务质量要求及标准约定：_________________________。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业共用部位、公共设施设备等进行管理和维护；

4.制订物业服务有关工作制度；

5.其他：_________________________。

（二）乙方权利义务：

1.保证工程竣工验收合格，并符合相关法规和政策规定；

篇3

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）