房地产商合同不动产附负担赠与契约6篇.docx

房地产商合同不动产附负担赠与契约6篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方为合法拥有某不动产权益的房地产商，并愿意将部分权利赠与乙方，双方依据有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方赠与乙方不动产事宜达成如下协议：

一、赠与不动产的概况

1.甲方所赠与的不动产位于__________________（地址），权属明晰，无争议。

2.不动产的详细信息包括但不限于：面积、户型、结构、附属设施等，具体以相关权属证明文件为准。

3.甲方保证所赠与的不动产不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押权、债权、租赁权等。

二、赠与条件及负担

1.甲方赠与乙方不动产，但乙方需承担一定的负担，包括但不限于过户税费、交易费用等。

2.乙方需在甲方规定的时间内完成相关负担的支付，否则视为违约。

3.甲方有权根据相关法律法规对赠与不动产设定一定的条件，乙方需满足这些条件方可获得赠与权益。

三、赠与目的及限制

1.甲方赠与乙方不动产的目的在于______________________________________。

2.甲方赠与乙方的权利受到限制，包括但不限于赠与年限、使用方式等，具体限制条件详见本协议相关条款。

四、赠与流程

1.甲乙双方签署本协议后，甲方应在约定时间内办理不动产的权属转移手续。

2.乙方需在约定时间内完成相关负担的支付，并提供必要的资料以配合完成过户手续。

3.过户完成后，甲方应交付不动产的权属证明文件。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所赠与的不动产权属明晰，无争议，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付相关负担，并遵守本协议约定的限制条件。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保本次赠与的合法性。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方未按约定支付相关负担或违反本协议约定的限制条件，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上仅为一份房地产商合同不动产附负担赠与契约的范本，具体内容、条款及细节应根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。）

篇2

甲方（房地产商）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的不动产的产权，在公平、平等、自愿的基础上，甲方决定将该不动产赠与乙方，并在本契约中明确相关条款和条件。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、赠与不动产

甲方将其所拥有的位于_______________的不动产（以下简称“赠与物”）赠与乙方。赠与物包括但不限于房屋、土地及其附属设施。赠与物的基本情况如下：

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________

3.土地面积：___________________

4.附属设施：___________________（如车库、花园等）

二、赠与条件

1.乙方承诺在受赠后遵守所有适用的法律、法规和政策，确保赠与物的合法使用。

2.乙方应按时支付与赠与物相关的税费、管理费及其他费用。

3.本赠与以乙方承担甲方设定的特定负担为条件。乙方需按照甲方的要求完成特定任务或达到特定标准。

4.如乙方未能履行上述条件，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与物。

三、负担条款

1.甲方设定的负担为：___________________（例如：支付特定金额、完成特定工程等）。

2.乙方应按照约定时间完成负担任务，并提交相关证明材料给甲方。

3.若乙方未能按时履行负担任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权撤销