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项目建议书（代可行性研究报告)和可行性研究有什

么异同？

作者：佚名日期:2010年08月19日

核心提示：项目建议书(代可行性研究报告）和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，

其内容、深度、作用都是不一样的

项目建议书（代可行性研究报告）和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深

度、作用都是不一样的。项目建议书又称立项报告,往往是在项目早期，由于项目条件还不

够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意

见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误

差为±30%左右。

一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项

目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了.对于房地产项目,一般还

要有详规或修建性详规的批复.此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10％；相应地，融

资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证

明。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具

备，特别是项目资金来源完全是项目

法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可

行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。

以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

随着我国投资体制的改革深入,特别是随着随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出

台和落实,除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核

准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商

只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认

手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原

则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委）进行项目备案即可。篇二：公墓项目建议书

代写

公墓项目建议书代写

第一章、项目总论

一、项目背景

这里是郑州经略智成为您提供的公墓项目建议书，历史是由一个个逝去的人书写的，这

一个个逝去的人的集合，构成了历史的一个方面。对逝者的纪念，也就是对历史的纪念.近年

来，我国整个殡葬行业以公墓发展为前导，并起到了至关重要的作用。我国是世界上人口最多

的国家,从而导致公墓也达到了一种紧缺的形式，使我国殡葬

业的发展处于相对缓慢

的现状，也对公墓业形成

了一定程度上的制约。本

报告的主要目的就是，就

目前公墓行业发展现状，

更好的探索我国公墓业

可持续发展的新思路。

1．项目名称

2．承办单位概况

3．项目可行性研究报告编制依据

4．项目提出的理由与过程

二、项目概况

1．项目拟建地点

2．项目建设规模与目的

3．项目主要建设条件

4．项目投入总资金及效益情况

5．项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

第二章、市场预测

一、公墓行业市场供应预测

二、公墓行业市场需求预测

三、公墓行业目标市场分析

四、价格现状与预测

五、市场竞争力分析

六、市场风险

第三章、公墓产业竞争现状

人类对于生命、对于历史的探索是个永久的话题，这种精神需求，也将是是一种永久的

需求。近年来，我国的公墓业得到突飞猛进的发展。市民的趋之若鹜,从业者的高额利润,为

公墓业的快速发展,提供了肥沃的土壤。公墓，已经从当初骨灰处理的过渡形式，发展为城镇

居民骨灰处理的重要甚至主要形式.然而伴随着这一行业的快速膨胀，这一行业自身的弱点，

比如对土地资源的大量耗费等，也愈来愈清晰的呈现出来。有些地区、地方政府，已经公开明

确禁止公墓业的发展。目前,公墓业发展水平还很低。很多公墓还以“卖墓地”这种粗放式的经

营为主，导致人们产生“在土地卖完之后公墓业能否存在”的疑问。公墓业,在国民经济行业分

组中,属于“社会服务业”

中的“居民服务业”.这是一种很科学的行业定位。在实际工作中，卖墓地只是公墓经营的

开始，而不是终结。我们的工作重点，应该