2024年度房产专项销售代理协议版.docx

2024年度房产专项销售代理协议版A版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1：协议类型

1.2：协议双方

1.3：协议期限

第二条：房产代理

2.1：房产信息

2.2：销售目标

2.3：代理费用

第三条：销售策略与推广

3.1：销售策略

3.2：推广活动

3.3：广告费用

第四条：销售业绩与奖励

4.1：销售业绩指标

4.2：奖励机制

4.3：奖励发放

第五条：房产交付与过户

5.1：房产交付

5.2：过户手续

5.3：交付与过户时间

第六条：售后服务

6.1：售后服务内容

6.2：服务响应时间

6.3：服务质量保证

第七条：合同的变更与终止

7.1：合同变更

7.2：合同终止

7.3：合同终止后的处理

第八条：争议解决

8.1：争议解决方式

8.2：仲裁机构

8.3：诉讼地点

第九条：合同的生效与解除

9.1：合同生效条件

9.2：合同解除条件

9.3：解除合同的程序

第十条：必威体育官网网址条款

10.1：必威体育官网网址信息

10.2：必威体育官网网址期限

10.3：违反必威体育官网网址条款的后果

第十一条：法律适用与管辖

11.1：法律适用

11.2：合同争议的管辖

第十二条：合同的附件

12.1：附件列表

12.2：附件的有效性

第十三条：其他条款

13.1：合作精神

13.2：合同的解释

13.3：合同的修正

第十四条：签署

14.1：签署日期

14.2：签署地点

14.3：签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1：协议类型

1.2：协议双方

1.3：协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。除非双方提前终止或解除本协议，否则自动续约一年。

第二条：房产代理

2.1：房产信息

甲方同意乙方代理销售的房产包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况等，具体房产信息详见附件一。

2.2：销售目标

乙方应根据市场情况和房产特点制定销售目标，并在协议期内完成至少80%的销售目标。具体销售目标详见附件二。

2.3：代理费用

乙方代理销售房产的费用为销售额的2%，其中1%作为乙方的代理费，1%作为乙方的推广宣传费用。销售额指实际成交价格，不包括任何折扣、优惠等。

第三条：销售策略与推广

3.1：销售策略

乙方应根据房产特点和市场需求制定销售策略，包括但不限于定价策略、促销活动、看房安排等，并定期向甲方报告销售进展。

3.2：推广活动

乙方负责策划、组织和实施房产的推广活动，包括线上和线下的广告投放、宣传活动等。具体推广方案详见附件三。

3.3：广告费用

乙方向甲方支付广告费用，具体金额和支付方式详见附件四。

第四条：销售业绩与奖励

4.1：销售业绩指标

乙方应按照协议约定的销售目标进行销售，并按照实际销售额向甲方支付代理费用。

4.2：奖励机制

若乙方在协议期内完成或超过销售目标，甲方同意按照约定向乙方支付奖励，具体奖励标准和发放方式详见附件五。

4.3：奖励发放

奖励应在甲方收到乙方提交的完整销售凭证和奖励申请后30日内发放。

第五条：房产交付与过户

5.1：房产交付

甲方应在买方支付购房款项后按照约定向买方交付房产，交付时间不得迟于协议约定的交付日期。

5.2：过户手续

甲方应协助乙方和买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理转移登记等。

5.3：交付与过户时间

具体交付与过户时间详见附件六。

第六条：售后服务

6.1：售后服务内容

乙方应对买方提供售后服务，包括但不限于解答房产相关问题、协助解决房产使用中的问题等。

6.2：服务响应时间

乙方应在买方提出售后服务请求后的24小时内给予回应，并在约定时间内提供相应的服务。

6.3：服务质量保证

乙方应保证售后服务质量，对因售后服务原因导致的损失承担责任。

第七条：合同的变更与终止

7.1：合同变更

任何一方如需变更本协议的内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。

7.2：合同终止

（1）协议期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除。

7.3：合同终止后的处理

第八条：争议解决

8.1：争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2：仲裁机构

如双方约定仲裁解决争议，应选定中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3：诉讼地点

如选择法院诉讼，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与解除

9.1：合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2：合同解除条件

一方如欲解除本协议，应提前3个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.3：解除合同的