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租赁店铺合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同基本原则
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方的定义与资格
2.2承租方的定义与资格
2.3双方的基本信息
第三章：店铺的描述
3.1店铺的位置与面积
3.2店铺的结构与装修
3.3店铺的设施与设备
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
4.2租赁期满的续约条件
4.3租赁期限的变更
第五章：租金与支付方式
5.1租金的金额与计算方法
5.2租金的支付时间与方式
5.3租金的调整机制
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
6.2保证金的相关规定
6.3押金与保证金的退还
第七章：店铺的使用与维护
7.1店铺使用的规则
7.2店铺的日常维护
7.3店铺的维修责任
第八章：店铺的交付与返还
8.1店铺的交付标准
8.2店铺的返还条件
8.3交付与返还的验收
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.2违约金的计算与支付
9.3违约的其他后果
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
11.3争议解决的费用承担
第十二章：附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的补充协议
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店铺租赁的权利义务关系。
1.2合同基本原则
合同双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：租赁双方
2.1出租方的定义与资格
出租方为拥有店铺产权或合法出租权的个人或法人。
2.2承租方的定义与资格
承租方为具备合法经营资格的个人或法人。
2.3双方的基本信息
2.3.1出租方信息
名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3.2承租方信息
名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。
第三章：店铺的描述
3.1店铺的位置与面积
店铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2店铺的结构与装修
店铺结构为______，装修状况为______。
3.3店铺的设施与设备
店铺内部设施包括______，设备包括______。
3.3.1附属设施与条件
店铺附属设施包括但不限于停车场、仓库等。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期满的续约条件
租赁期满，承租方在满足续约条件下可优先续约。
4.3租赁期限的变更
租赁期限经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的金额与计算方法
租金为每月人民币______元，根据店铺位置、面积等因素计算。
5.2租金的支付时间与方式
租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______（如银行转账等）。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度依据市场行情及双方协商确定。
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
承租方应支付押金人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。
6.2保证金的相关规定
保证金用于确保承租方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满且双方结清所有费用后，出租方应于______个工作日内退还押金及保证金。
以上为租赁店铺合同模板前半部分内容，后半部分内容待续。
第七章：店铺的使用与维护
7.1店铺使用的规则
承租方应合法使用店铺，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。
7.2店铺的日常维护
7.2.1出租方维护责任
出租方负责店铺结构和公共设施的基本维护。
7.2.2承租方维护责任
承租方负责店铺内部的日常清洁和保养。
7.3店铺的维修责任
店铺的维修由责任方承担，紧急情况下出租方应提供必要的协助。
第八章：店铺的交付与返还
8.1店铺的交付标准
出租方应确保店铺在交付时符合合同约定的使用条件。
8.2店铺的返还条件
承租方在返还店铺时应保证店铺设施完好，状态与交付时相当。
8.3交付与返还的验收
双方应在店铺交付与返还时共同进行验收，并签署验收确认书。
第九章：违约责任
9.1违约的认定
违约包括但不限于未按时支付租金
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