2024年度房地产销售代表合作协议版.docx

2024年度房地产销售代表合作协议版A版

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作方身份及代表资格

1.2合作期限

1.3合作目标与任务

2.房地产销售代表职责

2.1销售策略与计划

2.2客户开拓与管理

2.3销售业绩与分成

3.房地产开发商义务

3.1房源提供与信息披露

3.2产权办理与过户支持

3.3销售促进与营销活动

4.合作双方的权利与义务

4.1销售代表的权利

4.2开发商的权利

4.3双方的共同义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.税收与财务

9.1税收承担

9.2财务管理要求

10.合同的执行与监督

10.1执行原则

10.2监督与检查

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同解释权

12.其他约定

12.1合作项目的特殊约定

12.2双方的其他权益保障

13.合同的签字盖章

13.1双方签字

13.2盖章确认

14.合同副本

14.1双方各执一份

14.2备案份数与保管要求

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作方身份及代表资格

1.2合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。

1.3合作目标与任务

乙方的任务是按照甲方的要求，完成甲方所提供的房地产项目的销售目标。具体销售目标和任务将在专项销售计划中详细约定。

第二条房地产销售代表职责

2.1销售策略与计划

乙方应根据甲方的要求和市场状况，制定详细的销售策略和计划，包括但不限于广告宣传、推广活动、销售价格及折扣政策等，并报甲方审批。

2.2客户开拓与管理

乙方负责开拓和管理客户资源，通过各种渠道寻找潜在买家，并与他们进行沟通、洽谈，以完成销售目标。

2.3销售业绩与分成

乙方应确保按照甲乙双方约定的比例计算并支付销售提成。具体分成比例在专项销售计划中详细约定。

第三条房地产开发商义务

3.1房源提供与信息披露

甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划参数、建设进度、价格体系、付款方式等，并确保信息的及时更新。

3.2产权办理与过户支持

甲方应协助乙方为客户提供产权办理和过户服务，并确保整个过程的顺利进行。

3.3销售促进与营销活动

甲方应根据乙方的销售计划，提供必要的营销支持和促销活动，包括但不限于提供销售场地、搭建展示区、提供销售工具等。

第四条合作双方的权利与义务

4.1销售代表的权利

乙方有权根据甲方的授权和专项销售计划，开展销售活动，并享受约定的分成比例。

4.2开发商的权利

甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，并要求乙方履行合同约定的义务。

4.3双方的共同义务

甲乙双方应共同维护合作项目的利益，遵守相关法律法规，诚实守信，共同努力完成销售目标。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

任何一方提出变更合作事项，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2终止条件

本合作协议的有效期届满或者双方达成书面终止协议的，合同即行终止。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应停止一切销售活动，并将已销售的房地产项目的款项支付给甲方。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

任何一方违反本合作协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2争议解决方式

双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限

乙方的必威体育官网网址义务自本合作协议签订之日起生效，至合同终止或解除后三年内继续有效。

8.3泄密责任

乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条税收与财务

9.1税收承担

乙方向客户收取的房款、税费等，应按照国家税收法律法规的规定缴纳相应的税费。

9.2财务管理要求

乙方应按照甲方的要求，定期提供销售财务报表，并接受甲方的审计和监督。

第十条合同的执行与监督

10.1执行原则

双方应严格按照本合作协议的约定执行，确保合作项目的顺利进行。

10.2监督与检查

甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查