办公楼房屋租赁合同书范本7篇.docxVIP

办公楼房屋租赁合同书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租人，乙方有意租赁甲方的办公楼，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁物业的设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。具体以现状为准，甲方保证现有设施运行良好，并履行日常维护和修理义务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。租金按季度支付，每季度租金为人民币[季度租金汉字大写]元整（￥[季度租金数字小写]元）。

2.乙方应在每个季度开始前XX日内支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款额的XX%。

四、押金及其他费用

1.乙方需在合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，押金在扣除欠缴费用后无息退还。

2.租赁期间的水电费用、物业管理费用、暖气费用等由乙方承担，乙方应按相关规定及时足额缴纳。若乙方拖欠上述费用，甲方有权在押金中直接扣除相应金额。

五、物业的用途及维修责任

1.乙方承租物业仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。乙方有义务保证承租物业及其配套设施的正常使用。由于使用不当或其他人为原因造成损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商修复事宜。因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的修复责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同期满前，乙方如需续租应提前与甲方协商并征得同意。合同到期时乙方应将物业交还甲方。如乙方未按时交还物业或存在违约情形导致合同被解除的，乙方应按逾期天数按日向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过XX日以上的视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时乙方还应承担因此产生的所有损失和费用。若押金不足以抵扣上述损失和费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的办公楼一事达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为__________楼层至__________楼层，包括其中的办公空间、会议室、洗手间等公共设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用每______个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并保证在租赁期内遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及费用承担

乙方应承担租赁物内的物业管理费用，包括但不限于水电费、空调费、网络费、清洁费等。物业管理费用按照实际用量和相关部门规定的标准计算，由乙方按时向甲方支付。甲方有权对租赁物的公共部分进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。在租赁期内发生的公共维修费用由双方共同承担。如因乙方原因导致租赁物损坏而产生的维修费用，由乙方承担。

六、装修及改建

篇3

甲方