回迁房买卖合同样本5篇.docx

回迁房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置的受益人，根据相关法律法规和政策规定取得位于[回迁房地点]的回迁房所有权，现同意将此回迁房转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构等]。

5.附属设施：[列出房屋内的附属设施，例如：空调、家具、电器等]。

第二条买卖条件

1.房屋总价为人民币：[大写金额]元整（￥[金额]元）。

2.付款方式为：[具体付款方式，例如：一次性付款、分期付款等]。

3.甲乙双方按照国家相关规定缴纳税费。

4.甲乙双方同意办理房屋过户手续。

第三条甲方义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证无争议。

2.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.甲方负责结清房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

第四条乙方义务

1.乙方按照约定支付购房款项。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家相关法律法规和政策规定，合法使用和管理房屋。

3.乙方承担房屋过户的相关税费。

第五条房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋交接手续，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲乙双方共同确认房屋交接时的状况，并签署书面交接证明。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第七条法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议条款：

第一条标的物

1.1本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，具体为[小区名称]第[栋]单元[房号]。

第二条房屋权属及状况

2.1甲方确保对所售房屋拥有完整产权，并已取得法定的房屋回迁安置证明文件。

2.2房屋状况描述（详见附件）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额数字小写]元）。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应在合同签订后的[过户期限]内共同办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额汉字大写]。

5.2若乙方未按时支付购房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

5.3若甲乙双方任意一方在约定时间内不履行过户