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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋结构及设施：________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条提前解除合同
甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息真实、准确、完整。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.注意事项：房屋信息的描述应详细、准确，包括位置、面积、结构及设施等。
解决办法：双方可共同对房屋进行实地查看，并在合同中详细描述房屋现状。
3.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免含糊不清。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，以免产生歧义。
4.注意事项：租金的金额、支付方式和时间应明确。
解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，确保双方权益。
5.注意事项：押金的金额、退还方式及条件应明确。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式及条件，以免产生纠纷。
6.注意事项：房屋使用和维修的责任应明确。
解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任，避免双方因责任不清而产生纠纷。
7.注意事项：提前解除合同的条件和责任应明确。
解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和责任，确保双方权益。
8.注意事项：违约责任的规定应明确。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，以免产生纠纷。
9.注意事项：争议解决的途径应明确。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。
3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期租赁与长期租赁。
3.不带家具与带家具的租赁。
4.住宅与商业用途的租赁。
5.租赁期间内的维修与维护责任。
6.提前解除合同的条件与后果。
7.租金调整机制。
8.租赁押金的处理。
补充条款：
1.租赁房屋的附属设施清单。
2.房屋使用规范和禁止行为。
3.保险责任及投保要求。
4.房屋维修和保养的具体条款。
5.租金支付延迟的处罚措施。
6.
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