商铺租赁合同书通用版本范本8篇.docx

商铺租赁合同书通用版本范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将该商铺用于经营__________商品或提供相应服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：按季度/半年/年等支付）。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、商铺交付及返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付商铺，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的____%。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内将商铺返还甲方。如乙方逾期返还商铺，应按日向甲方支付违约金。乙方在返还商铺时应保持商铺现状良好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务：

1.甲方需保证商铺的合法性，确保商铺产权清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的主体结构、外墙及屋顶的维修。

3.甲方应确保在租赁期内水、电等基本设施的正常使用。

（二）乙方责任和义务：

1.乙方需按时足额支付租金。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，并负责保持商铺内部的卫生、安全。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、扩建等需事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金金额根据违约情况确定。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：___________________________。

2.商铺面积：___________________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每______个月的第______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在乙方返还商铺时全额退还押金。

3.乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使