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泓域咨询MACRO/人参系列化妆品投资项目可行性报告
目录
第一章基本情况
第二章建设单位基本信息
第三章建设必要性分析
第四章项目市场调研
第五章产品规划方案
第六章项目建设地研究
第七章土建工程研究
第八章工艺可行性分析
第九章环境保护、清洁生产
第十章安全保护
第十一章项目风险说明
第十二章项目节能情况分析
第十三章计划安排
第十四章投资计划
第十五章项目经济评价分析
第十六章项目综合结论
第十七章项目招投标方案
泓域咨询MACRO/人参系列化妆品投资项目可行性报告
第一章基本情况
一、项目概况
（一）项目名称
人参系列化妆品投资项目
（二）项目选址
某某经济示范区
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，
为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选
址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则
的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化
要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据
项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基
本原则的要求。
（三）项目用地规模
项目总用地面积28054.02平方米（折合约42.06亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数79.89%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率
5.81%，固定资产投资强度181.17万元/亩。
（五）土建工程指标
泓域咨询MACRO/人参系列化妆品投资项目可行性报告
项目净用地面积28054.02平方米，建筑物基底占地面积22412.36平
方米，总建筑面积44044.81平方米，其中：规划建设主体工程29359.95
平方米，项目规划绿化面积2556.93平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2883.69万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1299170.92千瓦时，折合159.67吨标准煤。
2、项目年总用水量13108.96立方米，折合1.12吨标准煤。
3、“人参系列化妆品投资项目投资建设项目”，年用电量1299170.92
千瓦时，年总用水量13108.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）
160.79吨标准煤/年。达产年综合节能量45.35吨标准
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