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代办房屋销售合同书
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.房屋信息详细描述
2.代办服务内容清单
3.付款方式及时间表
4.双方权利与义务详细说明
5.合同终止条件与后续处理办法
6.争议解决机制
合同
第一条：定义与解释
本合同中，“委托方”指甲方，“受托方”指乙方。本合同所述“房屋”指甲方拥有完全所有权的位于[具体地址]的房产。
第二条：委托事项
甲方委托乙方代为销售其拥有的房屋，并同意乙方按照本合同约定及附件二所列服务内容进行操作。
第三条：费用与报酬
1.甲方同意支付乙方服务费，具体金额及支付方式详见附件三。
2.乙方在完成房屋销售后，有权根据本合同及附件三获得相应报酬。
第四条：权利与义务
1.甲方保证其对房屋拥有完全所有权，并负责提供所有必要文件以协助乙方完成销售。
2.乙方应尽职尽责进行房屋销售，并定期向甲方报告销售进展。
第五条：合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非根据本合同第六条提前终止。
第六条：合同的终止
在满足附件五所列条件之一时，任一方有权终止本合同。合同终止后的相关事宜详见附件五。
第七条：争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条：法律适用与合规性
本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第九条：合同的完整性与可分割性
本合同构成双方关于代办房屋销售的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。如果本合同的任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其余部分的效力。
第十条：通知
本合同项下的任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同所列地址或双方另行通知的地址发送。
第十一条：合同的修改与补充
本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
第十二条：合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________乙方签字：_____________
签订日期：_____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.房屋信息详细描述
2.代办服务内容清单
3.付款方式及时间表
4.双方权利与义务详细说明
5.合同终止条件与后续处理办法
6.争议解决机制
7.第三方责权利相关条款
8.甲方权利与利益条款
9.乙方违约及限制条款
合同
第一条：定义与解释
本合同中，“委托方”指甲方，“受托方”指乙方，“第三方”指丙方。本合同所述“房屋”指甲方拥有完全所有权的位于[具体地址]的房产。
第二条：委托事项
甲方委托乙方代为销售其拥有的房屋，并同意乙方按照本合同约定及附件二所列服务内容进行操作。丙方作为监督与协调方，参与合同履行过程。
第三条：费用与报酬
1.甲方同意支付乙方服务费，具体金额及支付方式详见附件三。
2.乙方在完成房屋销售后，有权根据本合同及附件三获得相应报酬。
3.丙方不收取甲方或乙方任何费用，其参与合同履行的目的是监督与协调，确保甲方权益得到充分保障。
第四条：权利与义务
1.甲方保证其对房屋拥有完全所有权，并负责提供所有必要文件以协助乙方完成销售。
2.乙方应尽职尽责进行房屋销售，并定期向甲方报告销售进展。
3.丙方有权对乙方的销售行为进行监督，并在乙方违约时提出整改意见或建议。
第五条：甲方权利与利益条款
1.甲方有权随时了解房屋销售进展情况，并要求乙方提供相关销售资料。
2.甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并在乙方违约时要求丙方介入协调。
3.甲方有权在合同期限内随时终止本合同，无需承担任何违约责任。
4.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金或赔偿金。
第六条：乙方违约及限制条款
1.乙方在履行合同过程中，如出现违约行为，应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。
2.乙方在销售房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法销售行为。
3.乙方在销售房屋过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益。
第七条：合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非根据本合同第六条提前终止。
第八条：合同的终止
在满足附件五所列条件之一时，任一方有权终止本合同。合同终止后的相关事宜详见附件五。
第九条：争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条：法律适用与合规性
本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第十一条：合同的完整性与可分割性
本合同构成双方关于代办房屋销售的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。如果本合同的任何部分被认定为无效或不可执行，
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