解除商品房购买合同通知书6篇.docxVIP

解除商品房购买合同通知书6篇

篇1

尊敬的买方：

鉴于我方与贵方共同签订的关于购买位于（详细地址）的商品房的购买合同，现因某些原因，我方需要向贵方发出解除商品房购买合同的通知。

一、背景与依据

本合同的双方为：卖方（详细名称）和买方（贵方名称）。在签订合同时，双方已经充分了解和认可合同中的所有条款和条件。然而，由于以下原因，卖方不得不提出解除本商品房购买合同的请求：

（具体的原因分析，如政策调整、资金链问题、不可抗力因素等）

基于上述原因，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，我方特此通知贵方解除本次商品房购买合同。

二、解除合同的条款与细则

1.合同解除时间：本通知发出之日起，双方签订的商品房购买合同正式解除。

2.退款安排：我方将按照合同约定的退款方式，将已支付的购房款项退还给贵方。退款过程中产生的相关费用由卖方承担。

3.违约责任：由于本次合同解除系卖方原因，根据合同约定及相关法律法规，卖方应承担相应的违约责任。

4.争议解决：如双方就合同解除事宜产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他事项：合同解除后，双方应互相配合，完成相关手续的办理。包括但不限于房屋交接、产权登记等。

三、法律效应与通知方式

1.本通知一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效应。

2.通知方式：本通知通过邮寄方式送达贵方，请贵方在收到本通知后予以确认。

3.通知发出日期以邮寄日期为准，贵方收到本通知的日期以贵方在邮寄回执上签收的日期为准。

四、其他条款

1.本通知的解释权归卖方所有。

2.未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、结语

我方衷心感谢贵方在此过程中的合作与理解。由于某些不可避免的原因，我们不得不做出此决定。请贵方谅解。我们希望通过友好协商的方式解决相关问题，以确保双方的权益得到充分保障。

特此通知。

卖方（盖章）：____________________

日期：____________________

联系方式：____________________

邮寄地址：____________________

邮编：____________________

---结束---

注意：该合同协议仅作为参考模板，实际使用时需要根据具体情况进行修改和完善。在正式使用前，请务必咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

尊敬的XX房地产开发有限公司：

本律师代表客户XXX先生／女士，在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，向贵公司发出此解除商品房购买合同的通知书。以下为通知事宜及相关细节：

一、背景概述

客户XXX先生／女士与贵公司于XXXX年XX月XX日签订了关于购买位于XXXX区／县／市的XX小区的商品房的买卖合同。然而，因某种原因，现客户决定解除该商品房购买合同。特此通知贵公司，解除该合同的意愿已得到客户的明确授权。

二、解除原因及法律依据

基于以下原因和依据，我们提出解除该商品房购买合同：

1.客户在购买过程中发现房屋存在质量问题或设计缺陷；

2.贵公司在销售过程中存在虚假宣传或隐瞒重要事实的行为；

3.客户在购买后，因个人财务状况发生变化，无法继续履行购买合同；

4.其他原因：【请在此处插入具体原因】。

以上原因符合《中华人民共和国民法典》第XXX条关于合同解除的相关规定。为确保双方权益，我们依法提出解除该商品房购买合同。

三、合同解除的具体事项

根据双方协商，关于合同解除的具体事项如下：

1.合同编号：【请在此处插入合同编号】。

2.房屋地址：【请在此处插入房屋地址】。

3.解除时间：【请在此处插入具体日期】。

4.退款事宜：【请在此处插入退款相关事宜的约定】。

5.其他相关事宜：【请在此处插入其他相关约定或注意事项】。

四、双方权益保障

为确保双方权益，我们提出以下建议：

1.贵公司应在合同解除后的XX个工作日内，退还客户已支付的购房款项；

2.双方应共同办理房屋产权注销手续；

3.双方应共同确认房屋交接事宜，确保房屋完好无损；

4.双方应互相保留相关证据，以便在必要时进行法律维权。

五、法律声明及建议

本通知书的发出即代表客户XXX先生／女士的正式意愿。若贵公司未在约定时间内履行相关义务，我们将保留采