物业管理服务合同书2024年版6篇.docx

物业管理服务合同书2024年版6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）物业服务范围：本合同涉及的服务对象为甲方指定的物业项目，包括但不限于楼宇内外公共区域、公共设施设备、绿化环境、停车场等。

（二）服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施设备的运行、维修及保养；

2.公共卫生、绿化及环境卫生的维护；

3.安全保卫及消防管理；

4.客户服务及投诉处理；

5.物业档案及资料的管理；

6.法律法规规定的其他物业管理服务事项。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。费用标准根据物业类型、面积及服务内容等因素确定。

（二）支付方式：甲方应按照约定的时间及方式向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家及地方相关规定，以及本合同约定，提供专业化的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；

2.甲方有义务按照约定支付服务费用；

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方有权按照约定获得物业管理服务费用；

2.乙方有义务按照约定提供专业化的物业管理服务；

3.乙方应遵守法律法规，履行法定义务。

六、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

（二）如因乙方服务不到位导致甲方或其他业主权益受到损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

七、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

十、附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

鉴于甲方需要委托乙方为其提供物业管理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本物业管理服务事项达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位的清洁、保洁和绿化。

4.车辆停放管理。

5.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

6.业主装饰装修房屋的管理服务。

7.物业服务档案的管理。

8.物业使用人对物业服务要求的其他合理内容。具体服务内容以双方书面确认的《服务清单》为准。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准以及计算方式详见本合同附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照每月/季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月/季度/年度的第一日。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

3.若甲方未能按