养老院租赁合同电子版5篇.docx

养老院租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（养老院）：____________________

乙方（租赁人）：____________________

鉴于甲方拥有并经营一家养老院，乙方有意租赁甲方养老院进行养老居住，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其经营的养老院（具体名称）____________，地址：____________________，租赁给乙方使用。养老院包括_____间房间，以及相关配套设施和场地。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将养老院交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，采用______方式支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责保护租赁物的安全，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和保护情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应履行租赁物的维修义务。

3.甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，并履行租赁物的使用和保护义务。

3.乙方应对其入住的老年人负责，保障他们的合法权益。

4.乙方应遵守法律法规和养老院的规章制度，不得从事违法违规活动。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面协议。

2.在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方存在违约行为，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（养老院）：____________________

乙方（租赁人）：____________________

鉴于甲方拥有并经营一家养老院，乙方有意租赁甲方养老院用于养老照料，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的养老院（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

2.租赁物业的具体布局、设施配置及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其满足养老照料的需求。