购买新房的合同5篇.docx

购买新房的合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于____________的新房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：新房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋所有权归属：甲方为该房屋的所有权人，已依法取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。

3.乙方应在约定时间内完成房屋的验收，并在验收合格后办理入住手续。

四、房屋所有权转移

1.乙方支付完全部房款后，甲方应在______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理完房屋所有权转移登记手续后，领取新的房屋所有权证书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于____________的新房，房屋详细地址为____________________。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币________元。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付房款余额后的____日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应当将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给甲方。

四、产权过户

1.乙方应当在房屋交付后____个月内，办理房屋产权过户手续。

2.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证件及资料。

3.产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均