土地使用权出让合同通用版本范本7篇.docx

土地使用权出让合同通用版本范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同协议：

一、项目概况及用地范围

甲方同意将本行政区域内的土地出让给乙方使用，该地块的具体位置、形状、范围及规划设计要求等信息详见附件用地规划图及相关文件。项目为_________________________项目。乙方已取得该项目土地使用权出让的合法手续。本合同旨在明确双方权益，规范土地使用权出让行为。

二、出让方式及用途

本次土地使用权出让方式为有偿出让。地块用途为__________用地，具体用途见土地使用权证书或政府批文。乙方应按照合同规定的用途使用土地，如需改变用途，应征得甲方同意并按照相关法律程序办理变更手续。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续期，应在期满前向甲方提出申请，并经双方协商达成一致意见后办理续期手续。

四、土地使用权出让金及支付方式

本次土地使用权出让金总额为人民币_____元整（大写：__________元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.乙方在_____年内一次性支付剩余土地出让金人民币_____元整（大写：__________元整）。若未能按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、土地交付及手续办理

本合同签订后，甲方应在乙方支付定金后_____日内将土地交付给乙方使用。乙方应在土地交付后及时办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权登记手续，甲方应承担违约责任。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证出让土地的权利无瑕疵，并承担土地出让前的所有法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地。如需改变用途，应征得甲方同意并按照相关法律程序办理变更手续。

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同协议：

一、项目概况及用地范围（略）

二、出让方式及用途（略）

三、土地使用权出让期限（略）

四、土地使用权出让金及支付方式（略）

五、土地交付及手续办理（略）

六、双方权利和义务（略）

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的土地出让金并承担相应利息损失；若甲方未能履行其他合同义务造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意将其出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让地块概况

本合同项下出让地块位于____________________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限详见附件之《地块红线图》。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本合同采用协议出让方式。

2.使用年限：本次土地使用权出让年限为______年。自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付总金额的______%作为首付款，余款在______年内付清。

四、土地用途及规划要求

1.土地用途：乙方应在该地块上从事______项目。

2.