二手房买卖合同书样书通用版5篇.docx

二手房买卖合同书样书通用版5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房屋位于_______市_______区（县）_______路_______小区_______幢_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方已对房屋权属情况进行核实。

3.房屋设施及附属物：本房屋包含以下设施及附属物（请根据实际情况填写）：水电气三通、家具家电等（具体详见附件）。甲乙双方已对设施及附属物的现状和损坏情况进行了核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定本房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。该价格包含房屋本身、设施及附属物。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后___日内，乙方向甲方支付房款余额人民币大写_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，甲乙双方并办理房屋交接手续。

2.产权转移登记：甲乙双方应在本合同签订后___日内，共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记。办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权转移登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写_______元整（￥_______元）。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于______的房产（房屋所有权证编号：______，建筑面积：______平方米）出售给乙方。

2.该房屋已取得的权属证明及相关文件包括但不限于购房合同、房屋所有权证等，甲方须在交易完成前将其全部交付给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施等。

2.乙方按以下方式支付购房款项：在签订本合同时支付定金______元整，待甲乙双方办理房屋过户手续完毕后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在乙方支付全部购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋内无任何形式的租赁关系。

2.甲乙双方应在乙方支付全部购房款项后的______日内共同前往相关部门办理产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条违约责任及赔偿损失

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金；若乙方在支付定金后违约不买，则无权要求返还定金。如因甲方原因无法办理产权转移登记手续，应赔偿乙方已支付款项的全部损失。若因乙方原因无法办理产权转移登记手续，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。因不可归责于双方原因导致无法交易的，双方均可免责。任何一方违反本合同约定导致无法完成交易的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.若甲方隐瞒该房屋存在的重大事项（包括但不限于房屋存在权属纠纷等），乙方有权解除合同并追究甲方的