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《[物业水暖工岗位职责5篇]水暖工岗位职责》

摘要：、对辖区水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要常进行检管理并及做维修工作冬

季做防冻保暖工作，．责物业区水系统保、维修、维护及水道疏通工作，水工主要职责首先从操作、维修和技术上保证给排

水专业冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统

水暖工岗位职责

、严格遵守职业道德热情做到维修及不留隐患；

、责区供水供暖设施设备检、维修与保养工作确保业主正常工作和生活；

3、按照公司制定巡视检制认真巡视辖区设备设施发现异常及缺陷及汇报并做相应记录；

、对辖区水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要常进行检

管理并及做维修工作冬季做防冻保暖工作；

5、发现安全隐患及维修处理能及处理要上报有关领导

如出现水管爆裂等严重事故须首先汇报主管领导保证安全情况下要及进行抢修；

6、认真执行维修材领用制着勤俭节约原则降低材消耗；

7、严格遵守各种维修工具保管与使用管理规定确保工具处完待用状态；

8、完成上级领导交办其它任

二工程维修水暖工岗位职责

．工程组长领导下开展工作从工作按排认真责完成所分管工作

．责物业区水系统保、维修、维护及水道疏通工作

3．按照工作指领和工作规程进行下列工作

）每天次巡回检、看有无跑、冒、滴、漏现象发现问题及修整；

）每旬次巡回检给排水设备；

3）及疏通系统各水道管路；

.

．用户提供维护、安装

5．完成组长交办其他工作

三物业制

、充分发挥业主（代表）会议执行机构职能作用维护全体业主合法利益创建“有序、整洁、

安全、明、和谐”区

二、围绕物业治管理形式开展工作更新工作思路不断完善运行机制制定年工作要和年工作预

算

三、实行以物主管主导、业主委员会委员值班指导监督运行模式保证各项具体工作顺利实施

四、常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门系相关部门指导和监督下行使业主委员

会职责

五、坚持民主集原则紧密团结顾全局乐奉献不计较人得失营造出“有觉悟、讲团结、素质高、

能力强、业精”业主委员会组织

六、落实业主（代表）会关物业实行治形式定要保证治管理性质不变绝不能将治管理变成以

业主委员会名义或以某人名义进行承包营

七、定期召开业主委员会或业主（代表）会总结验教训不断发现问题、研究问题、问题

八、定期走访召开座谈会设立建议收集箱认真虚心听取业主见和建议不断改进工作提高质量

九、全面建立、完整保存治物管工作所有档案、件、及全部属全体业主固定产

十、遵守国法律和法规对如有从事违反法律、法规活动构成犯罪依法追究刑事责任尚不构成

犯罪依法追究治安管理处罚

四水暖工岗位职责

、水暖工既是专职技术工种又是水电复合工

水工主要职责首先从操作、维修和技术上保证给排水专业冷水系统、热水系统、污水系统、雨

水系统、暖气系统；消防专业喷淋系统、消火栓系统；空调专业冷冻水系统、冷却水系统、冷

.

凝水系统；洗澡池水系统；洗衣房水系统正常运行和安全对该专业和设备主要责任又从工程部

安排担水电复合工其他工作

、水暖工责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房（水泵及管道等）、锅炉房（水泵、

水箱及管道等）、设备层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运

行及其机械设备和房清洁卫生责各餐厅水系统及酒店所有管井维修保养和房清洁卫生及勤区域

维护

3、水暖工必须熟悉所操作设备和系统技术性能正确掌握操作方法做到会使用、会维护、会保

养并能发现问题、正确处理问题会排除该专业出现切故障

、严格执行设备保养制保证工作质量按完成任处处节约成

接到设备维修通知迅速、及到位维修完毕立即返回工程部待令

5、发生故障从主管和领班调动应急事故处理完人手欠缺不得下班交接班必须将维修情况交待

清楚才能下班确保酒店正常营业

6、坚守岗位有事离岗必须征得工程师才能离开

从指挥对上级安排工作责

7、维修人员违反制拖延造成维修质量低劣从而影响营业或设备损坏追究当事人责任

8、从领导安排包括班次调动专业调整完成上级交待其他任

五水暖工工作职责

认真执行公司各项规制和工作程序从上级指挥和有关人员监督检保质保量按完成工作任

熟知管理项目水暖管路布置和分布情况掌握主要控制阀门具体位置以利维修维护工作快速准确

进行

3责商厦给水排水排污设施使用维护保养和管理工作

水暖维修实行值班制维修及随叫随到

保证维修质量并做维修和测温记录定期进行巡检及反馈信息

.

5管路、管件维修及通知相关部门保持现场环境整洁

6努力学习业知识提高业操作技能

7妥善保管维修用具丢失损坏将根据情况承担相