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父亲转给儿子的房产合同5篇

篇1

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号码

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号码

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，并自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产类型：房屋类型

3.房产面积：详细面积

4.房产证号：房产证号码

二、转让事项

1.甲方自愿将本合同第一条所列的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，乙方同意受让该房产。

2.转让价格：双方约定，房产的转让价格为人民币大写________元整（小写￥________元）。

3.付款方式：双方约定采用一次性付款的方式支付房产转让价款。乙方应在签订本合同后________天内付清全部款项。

4.甲方保证在房产交易完成后，协助乙方办理房产证等相关手续。

三、权利和义务

1.甲方保证所转让的房产是其合法所有，不存在权属纠纷。如有任何产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间支付房产转让价款。如因乙方原因造成逾期付款，应承担相应的违约责任。

3.房产转让后，乙方享有该房产的所有权，并承担与该房产相关的所有税费和法律责任。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产证。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房产转让价款，应按照逾期未付款项的百分比向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房产证等相关手续，甲方应承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号码

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号码

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将其所拥有的房产转让给乙方，以明确产权，避免纠纷。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产类型：房屋类型

3.房产面积：面积数值

4.产权证明：房产证号

第二条转让目的和方式

1.甲方自愿将本合同约定的房产无偿转让给乙方，确保乙方享有该房产的全部权利。

2.转让方式为无偿赠与，不涉及任何交易费用。

第三条双方的声明和承诺

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺接受赠与的房产，并承担相应的法律责任。

3.双方共同确认，本合同不涉及其他家庭成员的权益。

第四条转让价格及支付方式

1.由于本次转让为无偿赠与，双方约定转让价格为零。

2.支付方式为无支付，即乙方无需向甲方支付任何款项。

第五条房产交付和登记过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订后XX个月内办理房产登记过户手续，确保乙方成为合法产权人。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

2.甲方有权监督乙方合理使用和维护房产。

3.甲方应协助乙方办理房产登记过户手续。

4.甲方应保证所转让的房产无抵押、查封等限制产权状况。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权享有该房产的全部权利，并承担相应的义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.乙方应合理使用和维护房产，保证房产的完好。如因乙方的过失导致房产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按照约定办理房产登记