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商业用房委托投资经营合同范本推荐8篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有商业用房的产权，并愿意将其委托给乙方进行投资经营，以获取更大的经济收益；乙方愿意接受甲方的委托，依据合同约定进行投资经营活动，为此甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“标的物”），产权明晰，具备投资经营条件。甲方将标的物委托给乙方进行投资经营。

二、委托事项及期限

1.甲方委托乙方对标的物进行投资经营活动，包括但不限于出租、运营等。

2.委托期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、投资经营方式及收益分配

1.乙方有权根据市场情况和标的物的特点，自主决定投资经营方式。

2.乙方应在每年度结束后的____个月内，向甲方汇报年度经营成果，并按照约定比例分配收益。

3.收益分配方式：甲方享有固定收益和浮动收益两种形式。固定收益为每年______元；浮动收益根据实际经营情况确定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权了解标的物的投资经营情况，并要求乙方提供必要的资料和信息。

2.甲方有权按照约定获得投资经营收益。

3.甲方应确保标的物的产权明晰，无争议。

4.甲方应尊重乙方的投资经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权在委托期限内对标的物进行投资经营活动。

2.乙方应根据市场情况和标的物的特点，制定切实可行的投资经营方案。

3.乙方应保证投资经营活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.乙方应按时向甲方汇报投资经营情况，并按照约定分配收益。

5.乙方应对标的物的日常管理工作负责，保持标的物的完好。对于因管理不善造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对商业用房的委托投资经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为商业用房的合法所有者，现委托乙方进行投资经营。乙方愿意接受甲方的委托，对商业用房进行专业化的投资经营管理，以实现商业用房的增值和收益最大化。

二、委托事项及范围

1.委托事项：甲方委托乙方对其拥有的商业用房进行投资经营管理，包括但不限于租赁、运营、招商、市场推广等事项。

2.委托期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.委托范围：位于____________的商业用房，具体面积及四至边界以房产证为准。

三、经营管理模式及权责

1.乙方负责制定商业用房的经营管理方案，并经甲方同意后实施。

2.乙方负责商业用房的招商、租赁工作，并承担相关费用。

3.乙方有权在授权范围内代表甲方签署与商业用房经营管理相关的合同和协议。

4.甲方有权了解商业用房的运营情况，并提出合理建议和要求。乙方应积极回应并改进。

四、收益分配及风险承担

1.乙方负责收取商业用房的租金等收益，并按照约定时间将收益支付给甲方。具体分配比例和方式如下：（此处添加具体分配比例和方式）

2.甲乙双方共同承担商业用房运营风险，风险承担比例另行约定。

3.若因乙方经营管理不善导致商业用房损失或亏损的，乙方应承担相应责任。

五、保证金及支付方式

1.甲方需向乙方支付一定金额的保证金，以确保合同的履行。保证金支付方式和金额如下：（此处添加保证金支付方式和金额）

2.合同终止后，乙方应在约定时间内将保证金退还甲方。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方协商一致或一方存在违约行为且无法在合理期限内改正的，另一方有权解除合同。

2.合同终止时，乙方应将商业用房交付甲方，并办理相关交接手续。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有