2024年度水产养殖场所租赁协议样本版.docx

2024年度水产养殖场所租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1租赁双方

1.2租赁场所

1.3租赁期限

2.租赁条件与要求

2.1租赁用途

2.2租赁费用

2.3租赁保证金

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租赁场所的维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁期满后的处理

5.1续租条款

5.2终止租赁

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1保险责任

8.2允许转租

8.3合同变更

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的事宜

11.附件

11.1租赁场所的详细信息

11.2租赁费用的支付明细

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1相关法律法规

13.2租赁场所的照片或视频资料

14.合同的副本

14.1出租方副本

14.2承租方副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1租赁双方

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2租赁场所

甲方同意将位于【租赁场所地址】的水产养殖场所租赁给乙方使用，乙方同意接受该租赁场所。租赁场所的详细信息如附件1所示。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。

第二条租赁条件与要求

2.1租赁用途

乙方同意按照甲方提供的租赁场所进行水产养殖活动，并遵守相关法律法规和行业规定。

2.2租赁费用

租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方按照【支付周期】支付租赁费用。租赁费用的支付明细如附件2所示。

2.3租赁保证金

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认租赁场所无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方租赁保证金。

第三条双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租赁费用，并有权检查租赁场所的使用情况。

甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行水产养殖活动。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用租赁场所进行水产养殖活动。

乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并按照约定用途合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

乙方应遵守相关法律法规和行业规定，确保水产养殖活动的合法性和安全性。

第四条租赁场所的维修与保养

4.1维修责任

甲方负责租赁场所的日常维修和保养工作，确保租赁场所的安全和正常使用。

乙方应合理使用租赁场所，发现租赁场所损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。

4.2保养责任

乙方应按照约定的用途合理使用租赁场所，并负责日常的清洁和保养工作。

乙方不得擅自对租赁场所进行改动或安装设施，如需改动或安装，应事先取得甲方的书面同意。

第五条租赁期满后的处理

5.1续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

5.2终止租赁

租赁期满后，乙方应将租赁场所交还给甲方，并按照本合同约定清理场地，结清所有费用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场所或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

6.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租赁费用或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

上述违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中另行约定。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

8.1保险责任

乙方应自行办理并维持租赁场所的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。

8.2允许转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁