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?合同编号：__________
甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方需要在其农村土地上建设住宅，经双方友好协商，就建房事宜达成如下协议：
一、建房内容
1.甲方将其位于__________（地址）的土地提供给乙方建设住宅。
2.乙方负责根据甲方要求进行住宅的设计、施工及验收。
二、建房规模及标准
1.住宅建设规模为__________平方米，建筑风格为__________。
2.建筑材料须符合国家相关质量标准，建筑质量应达到__________等级。
3.乙方应在合同签订后__________日内完成设计方案，并提交甲方审批。
三、合同价格
1.双方确认，建房工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，甲方审批后据此进行工程款的支付。
四、付款方式及进度
1.甲方按照乙方提交的工程进度，分期支付工程款。
2.付款比例及进度如下：
（1）设计审批通过后，支付预算价的__________%；
（2）主体结构封顶后，支付预算价的__________%；
（3）工程验收合格后，支付预算价的__________%。
五、工期
1.乙方应在合同签订后__________日内开工，预计工期为__________个月。
2.乙方如因特殊情况需延长工期，应提前__________天书面告知甲方，并征得甲方同意。
六、质量保修
1.乙方对其建设的房屋质量负责，自交付甲方之日起，提供__________年的质量保修期。
2.保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后__________日内到达现场进行维修。
七、违约责任
1.乙方如未按约定工期完成工程，应按照__________元/天的标准向甲方支付违约金。
2.甲方如未按约定支付工程款，应按照__________元/天的标准向乙方支付违约金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。
2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.合同的履行：确保双方按照合同约定的条款进行履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。如出现履行困难或争议，应通过友好协商解决。
2.设计及施工：乙方应按照甲方的要求进行住宅的设计和施工，确保建筑风格、规模及质量标准符合合同约定。
3.工程进度及付款：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并按照工程进度提交相关资料，甲方按照约定分期支付工程款。
4.质量保修：乙方应对建设的房屋质量负责，提供约定的质量保修期，并在保修期内及时响应维修需求。
5.违约责任：如乙方未按约定工期完成工程或甲方未按约定支付工程款，应承担相应的违约责任。
6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.发包方（甲方）：指提供土地及资金，委托他人进行建设的一方。
2.承包方（乙方）：指接受发包方的委托，负责进行设计与施工的一方。
3.合同履行：双方按照合同约定的条款进行履行，包括设计、施工、付款、质量保修等。
4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。
5.友好协商：双方在发生争议时，通过沟通、协商解决问题的方式。
6.质量保修期：指承包方对建设房屋质量负责的时间期限，期限内如有质量问题，承包方应负责维修。
7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.农村自建房建设
2.农村住宅翻新或扩建
3.农村别墅建设
4.其他农村房屋建设项目
补充条款：
1.土地使用权证明：甲方应提供合法的土地使用权证明，以确保乙方在建设过程中的合法权益。
2.建设许可和规划审批：甲方应负责办理建设许可和规划审批手续，乙方应予以协助。
3.工程变更：如甲方要求对合同约定的工程进行变更，应与乙方协商一致，并书面确认。
4.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生额外费用，双
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