2024年度宿舍租赁协议标准格式版.docx

2024年度宿舍租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方权益及义务

2.宿舍租赁基本情况

2.1租赁物业信息

2.2租赁期限

2.3租赁起始日期及终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

5.宿舍使用及管理

5.1宿舍使用规定

5.2维修及保养责任

5.3物业管理

6.保险及安全

6.1保险责任

6.2安全措施及应急预案

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租规定

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1双方其他约定

13.附件

13.1宿舍平面图

13.2租赁物品清单

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人及联系方式：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人及联系方式：

1.3双方权益及义务

2.宿舍租赁基本情况

2.1租赁物业信息

物业地址：

物业面积：

物业类型：

2.2租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为年月日，终止日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）

（3）支付

（4）现金支付

3.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2押金支付方式

（1）银行转账

（2）

（3）支付

（4）现金支付

4.3押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。

5.宿舍使用及管理

5.1宿舍使用规定

乙方应合理使用宿舍及其设施，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。

5.2维修及保养责任

甲方负责宿舍的正常维修及保养，确保宿舍设施的正常使用。

5.3物业管理

甲方负责宿舍的物业管理，确保宿舍的安全和环境卫生。

6.保险及安全

6.1保险责任

甲方负责为宿舍购买必要的保险，保障宿舍的安全。

6.2安全措施及应急预案

甲方应制定宿舍的安全措施及应急预案，并在发生紧急情况时及时采取措施保障乙方的安全。

7.转租及分租

7.1转租条件

乙方不得擅自转租或分租宿舍，如乙方需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

7.2分租规定

乙方不得将宿舍分租给第三方，整体租赁给第三方需事先征得甲方的书面同意。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

10.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

13.附件

13.1宿舍平面图

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