房屋先租后卖 买卖合同5篇.docx

房屋先租后卖买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有一套位于__________（房屋地址）的房屋，现将此房屋先租后卖的事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、租赁条款

1.租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租金：甲方同意在租赁期内免收租金。

3.租赁用途：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

5.物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

三、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在房屋过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。

3.产权过户：甲方应在收到大部分房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、保证与承诺

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，并保证在交易完成前解除所有租赁和抵押等限制产权转移的事项。

2.乙方承诺按照本合同约定支付房款，并承担因自身原因造成的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或违反其他约定事项，视为违约，应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方已经就位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）与承租人签订了租赁合同，现甲方有意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。甲方保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，并已取得了合法的出租和出售权利。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.尾款支付方式：在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方将余款人民币______元整（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

4.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

三、租赁情况说明

1.该房屋现有承租人，承租期限至______年______月______日。

2.乙方已知晓该房屋的租赁情况，并同意甲方的租赁安排。

3.在租赁期内，乙方不得干扰承租人的正常生活及甲方的正常经营。租赁期结束后，乙方将独立享有该房屋的权益。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保