北京租赁合同5篇.docx

北京租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次租金支付期到期前XX天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋用于[具体用途]，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并为其所出租的房屋承担维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期间正常合理使用房屋，不得干扰乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

2.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同的终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，合同自然终止。因不可抗力造成损失的，双方应协商解决。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修情况，包括水、电、燃气、家具等设施情况。详细列明房屋内附有的家具及设备。双方对房屋及附属设施设备的现状和数量进行确认，并形成交接清单作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币元（大写：）。租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.押金：签订本合同时，乙方应支付押金人民币元（大写：）。合同结束后，在乙方结清所有费用并返还房屋及附属设施完好的情况下，甲方应退还押金。如乙方造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、租赁用途及要求

乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借予他人使用。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋修缮责任

租赁期内，甲方负责房屋的维修工作（除人为因素及不可抗力因素外）。如因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（除正常使用磨损外）。

六、其他费用承担

租赁期内产生的水电、燃气、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。乙方应按相关部门的收费标准按时缴纳上述费