买房付款补充合同范本 .pdfVIP

买房付款补充合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房产证号：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

第二条付款方式及期限

2.1乙方购买甲方上述房产，采用分期付款方式，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币

_______元（大写：________________元整），即房产总价的_______%。

（2）贷款金额：乙方在支付首付款后_______日内，向贷款银行申请贷款人民币

_______元（大写：________________元整），用于支付剩余房款。

（3）贷款支付：贷款银行将贷款金额直接支付给甲方。

（4）尾款支付：乙方在收到贷款银行放款通知之日起_______日内，向甲方支付尾款

人民币_______元（大写：________________元整）。

2.2乙方未按时支付首付款、贷款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金

额的_______%作为违约金。

第三条甲方义务

3.1甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房产过户

的情况。

3.2甲方应在合同签订后_______日内，将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理贷款

及房产过户手续。

3.3甲方应按照合同约定，及时将房产及相关证件交付给乙方。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的付款方式及期限，按时支付房款。

4.2乙方在办理贷款及房产过户手续过程中，应提供必要的证件及材料，并承担相关

费用。

4.3乙方在房产过户后，应按照国家有关规定，按时缴纳房产相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付

违约金人民币_______元（大写：________________元整）。

5.2乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人

民币_______元（大写：________________元整）。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同

签订地人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。