住宅房屋租赁合同书通用版范本8篇.docx

住宅房屋租赁合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下租赁协议：

一、租赁物描述

1.租赁房屋地址：__________________。

2.租赁房屋面积：__________________平方米。

3.租赁房屋的附属设施及物品：包括家具、电器等（详见附件《租赁物清单》）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在租金支付周期的起始日前的______天内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁用途和承诺

乙方承诺租赁房屋仅作为住宅使用，不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、押金及费用承担

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。押金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

2.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应当按照相关规定及时缴纳相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下租赁协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金及赔偿金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方违反本合同约定导致甲方无法继续出租等情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方需提前解除合同，应提