老年公寓租赁合同模板.docx

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老年公寓租赁合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物与租赁条件

2.1租赁物的描述

2.2租赁条件与要求

2.3租赁期限与续租

第三章：租金与支付方式

3.1租金的确定与调整

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间与逾期责任

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修与保养

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3特殊情况下的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形与处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于老年公寓租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就老年公寓的租赁事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：租赁物与租赁条件

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______（详细地址），建筑面积为______平方米的老年公寓。

2.2租赁条件与要求

承租方应为年满60周岁的老年人，且身体健康状况适合独立居住。

2.3租赁期限与续租

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，承租方有权优先续租。

第三章：租金与支付方式

3.1租金的确定与调整

租金为每月______元，租金调整应根据市场情况和物价指数进行合理调整。

3.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

3.3租金支付时间与逾期责任

如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的______%作为违约金。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的日常维护和紧急维修。

4.3租赁物的维修与保养

承租方应协助出租方进行租赁物的定期检查和保养。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权享受租赁物的使用权，并有义务按时支付租金及遵守租赁规定。

5.3特殊情况下的权利与义务

在租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决。

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

违约责任根据违约行为的性质和程度确定。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可相应免除或减轻。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除应符合法律规定和合同约定，解除方应承担相应的责任。

7.3合同终止的情形与处理

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和交接。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

争议应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。

9.2合同的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定事项

双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定。

第十章：签字栏

10.1出租方签字：______日期：______

10.2承租方签字：______日期：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

第十章：签字栏

10.5见证人签字：______

10.6合同生效日期：______

10.7附件清单：本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。

第十一章：租赁物交付与验收

11.1交