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个人房屋买卖协议书

个人房屋买卖协议书篇1

甲方夫妻：（出售方）：

乙方：（购买方）

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如

下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼

____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有

权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各

种负担。

第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额

均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，

000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原

件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方

必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门

办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办

理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用

权等任何权利。

第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。

一、卖房人（甲方）应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米。

2、营业税：差价x5.5%（房产证未满________年的）（乙方愿承担一半）。

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满________

年并且是唯一住房的可以免除）。

一、买房人（乙方）应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平

米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

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2、交易费：3元/平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除

必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元

整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%

退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约

金壹万元整。

第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一

份。

甲方（夫妻签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

签约日期：

个人房屋买卖协议书篇2

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在__园34号楼2单元1102室（建筑面积258平方米）

房出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写；即人民币小写。

三，房款于本协议签订后乙方一次性付给甲方，甲方及时向乙方交付相关手

续和钥匙。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

二0__年七月十六日

个人房屋买卖协议书篇3

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

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一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自

愿购买该房。

二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土

地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，

否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两