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租赁房屋合约合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：租赁双方
2.1出租方的资质与责任
2.2承租方的资质与责任
2.3双方的基本信息
第三章：租赁房屋的描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的结构与设施
3.3房屋的现状与用途
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更条件
第五章：租金与支付方式
5.1租金的金额与计算方法
5.2租金的支付时间与方式
5.3租金的调整机制
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
6.2房屋的维护责任
6.3房屋的损坏与维修
第七章：押金与保证金
7.1押金的金额与支付
7.2保证金的用途与退还
7.3押金与保证金的管理
第八章：违约责任
8.1违约的认定与处理
8.2违约金的计算与支付
8.3违约的其他后果
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的费用
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的补充与解释
11.3其他需要说明的事项
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，并遵循公平、诚信的原则。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用、收益的一切法律行为。
第二章：租赁双方
2.1出租方的资质与责任
出租方应为房屋的合法所有者或有权出租者，负责提供符合合同要求的房屋。
2.2承租方的资质与责任
承租方应具备相应的经济能力和信誉，负责按合同约定使用房屋并支付租金。
2.3双方的基本信息
2.3.1出租方信息
出租方名称：，地址：，联系方式：______。
2.3.2承租方信息
承租方名称：，地址：，联系方式：______。
第三章：租赁房屋的描述
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的结构与设施
房屋结构为______，内部设施包括______。
3.3房屋的现状与用途
房屋现状为______，承租方承诺将房屋用于______。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。
4.3租赁期限的变更条件
租赁期限的变更应基于双方的书面协议，并符合相关法律规定。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的金额与计算方法
租金为每月人民币______元，或按照______计算。
5.2租金的支付时间与方式
租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。
5.3租金的调整机制
租金根据市场情况和合同约定，每______年调整一次。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋的维护责任
出租方负责房屋的大修，承租方负责日常维护。
6.3房屋的损坏与维修
对于房屋的损坏，根据责任归属，由责任方负责维修。
第七章：押金与保证金
7.1押金的金额与支付
承租方应支付押金人民币______元，于合同签订之日支付。
7.2保证金的用途与退还
保证金用于保障房屋及设施的完好，合同终止后退还。
7.3押金与保证金的管理
押金与保证金由出租方管理，未经承租方同意，不得动用。
以上为租赁房屋合约合同前半部分内容，后半部分内容待续。
第八章：违约责任
8.1违约的认定与处理
违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等情形。
8.2违约金的计算与支付
违约方应支付违约金，计算方法为未履行部分的租金总额的______%。
8.3违约的其他后果
违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。
8.3.1违约责任的免除
不可抗力情况下，违约方的责任可部分或全部免除。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件与后果
一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。
9.3合同终止的情形
合同履行完毕、解除或
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