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简单买卖房屋协议书
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同原则
第二章：当事人信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人声明
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋权属状况
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：房屋现状与质量保证
7.1房屋现状确认
7.2质量保证期限
7.3维修责任
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理方式
8.3违约金
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：其他条款
10.1必威体育官网网址条款
10.2不可抗力
10.3通知与送达
第十一章：合同的变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除条件
11.3解除程序
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同份数
12.3其他补充条款
第十三章：签字页
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利义务关系，保障双方的合法权益。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.3合同原则
本合同的签订、履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
第二章：当事人信息
2.1卖方信息
卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2买方信息
买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。
2.3当事人声明
甲乙双方声明所提供的信息真实、准确，并对因信息不实引起的法律后果承担责任。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于______，具体地址为：______。
3.2房屋结构
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
3.3房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，权属证书编号为：______。
3.3.1房屋权属证明
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3.2房屋现状
房屋现状为______（如：毛坯、装修等），甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
4.2付款方式
乙方选择以下第______种付款方式：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭贷款。
4.3付款时间表
乙方应按照以下时间表支付房款：
（1）签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户前支付首付款人民币______元；
（3）余款在房屋交付时一次性付清。
4.3.1定金支付
乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金，定金支付后不予退还。
4.3.2首付款支付
乙方应在房屋过户前支付首付款，首付款支付后，甲方开始办理过户手续。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
5.2交付时间
房屋交付的具体时间为：______年______月______日。
5.3交付流程
房屋交付时，甲乙双方应共同到场，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件等交给乙方。
5.3.1房屋验收
乙方有权对房屋进行验收，甲方应保证房屋符合交付条件。
5.3.2交付确认
房屋交付后，乙方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付事宜。
第六章：产权过户
6.1过户责任
甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以协助。
6.2过户时间
甲方应在房屋交付后______日内办理完毕房屋产权过户手续。
6.3过户费用
房屋产权过户所需的费用由______方承担。
6.3.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
6.3.2过户手续
甲方应提供办理过户所需的全部资料，乙方应协助甲方完成过户手续。
以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
第七章：房屋现状与质量保证
7.1房屋现状确认
甲方声明房屋的现状已向乙方充分说明并得到乙方的认可。
7.2质量保证期限
甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证，自房屋交付之日起计算。
7.3维修责任
在质量保证期内，如房屋出现非因乙方使用不当引起的质量问题，甲方负责维修。
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