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陕西省房屋保修合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋保修事宜达成以下协议：

一、保修房屋概况

1.房屋位置：陕西省____________________市/区____________________路____________________号。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

二、保修范围及内容

1.保修范围：包括房屋主体结构、防水、外墙、电气系统、给排水系统、管道系统等的维修与保养。

2.保修内容：具体包括但不限于以下项目：外墙渗漏修复、屋面防水维修、室内装修损坏修复等。

三、保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期______年。在保修期限内，乙方负责按照本合同约定对保修范围内的项目进行维修与保养。

四、保修服务标准与要求

1.乙方应按照国家有关规范、标准以及设计要求进行保修服务。

2.乙方应在接到甲方报修通知后，尽快安排维修人员进场维修，确保维修质量。

3.乙方维修完毕后，应及时通知甲方进行验收，并确保甲方满意。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用根据实际需要确定，由乙方提供详细清单及预算，经甲方审核同意后支付。

2.支付方式：____________________。

3.乙方完成维修并经甲方验收合格后，甲方应按照约定支付维修费用。如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任与解决方式

1.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2.若因乙方原因导致维修质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相应费用。如返工后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保房屋质量及维修责任明确，达成以下保修合同条款：

一、保修房屋的基本信息

1.房屋地址：陕西省____________________市/县____________________区____________________路____________________号。

2.房屋类型：____________________（住宅/商业/办公等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

二、保修范围及期限

1.保修范围：包括房屋主体结构、外墙、屋面、防水工程、电气线路、给排水系统、空调系统等。

2.保修期限：自房屋交付使用之日起，保修期限为____年。

三、保修责任

1.乙方应按照国家和地方有关工程质量的法律法规、技术标准及合同约定，对保修范围内的工程承担保修责任。

2.乙方应设立专门的维修队伍，确保在接到甲方报修通知后，及时响应并处理。

3.对于因设计、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。

4.甲方应合理使用房屋，因甲方使用不当造成的损坏，乙方可以维修，但费用由甲方承担。

四、保修流程

1.甲方发现房屋质量问题时，应及时通知乙方，并提供详细的质量问题报告。

2.乙方应在接到通知后____小时内响应，并安排专业人员进行现场勘察。

3.经双方确认质量问题后，乙方应制定维修方案并提交甲方审核。

4.甲方审核同意后，乙方应在约定时间内完成维修工作。

5.维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可视为完成保修任务。

五、违约责任

1.若乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

2.若因乙方原因造成保修工作延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.若甲方合理使用房屋，因乙方原因造成房屋质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿