超市将一部分地方外包出去的租赁合同6篇.docx

超市将一部分地方外包出去的租赁合同6篇

篇1

甲方（超市）：____________________超市有限公司

乙方（承包方）：____________________有限公司

鉴于甲方对超市部分区域进行外包租赁的需求，以及乙方具备合法经营资质和良好信誉，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁概述

甲方同意将其超市的部分区域（以下简称“租赁区域”）外包给乙方经营。租赁区域的具体位置、面积及布局详见本合同附件一。乙方将按照本合同约定的内容和范围，在租赁区域内开展商品销售等经营活动。

二、租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和金额详见附件二。

2.乙方应按照附件二的约定，按时足额支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。

四、商品及服务要求

1.乙方在租赁区域内销售的商品应符合国家相关法规及甲方的要求，禁止销售假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守甲方的服务标准，提供优质的客户服务，确保购物环境整洁、有序。

3.乙方在租赁区域内的促销活动应遵守甲方的规定，不得影响超市的正常运营。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的规定。

2.甲方有义务为乙方提供必要的经营条件，确保乙方在租赁区域内的正常经营。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

4.在租赁期限内，甲方不得无故终止本合同，如需调整本合同内容，应提前与乙方协商。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁区域内开展合法的经营活动。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监管。

3.乙方应按时足额支付租金及违约金。

4.乙方有义务维护租赁区域的秩序，确保顾客安全。

5.乙方不得将租赁区域转包或转租给第三方。

七、合同终止与续租

1.本合同期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前至少____个月开始协商续租事宜。

2.如发生下列情况之一，甲方有权终止本合同：

（1）乙方严重违反国家法律法规或甲方的规定；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方擅自转包或转租租赁区域。

八、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（超市方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方拥有一处超市，为提高经营效率及盈利能力，决定将其中的一部分场地外包给乙方进行经营。现甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、协议目的与依据

甲方同意将其超市内特定区域（以下简称“租赁区域”）租给乙方用于商业经营，乙方需按本协议规定承担相应的租金及管理责任。本协议依据中华人民共和国有关法律法规制定，旨在明确双方权益，保障双方合法权益。

二、租赁区域与期限

租赁区域：甲方超市内的__________区域。具体范围详见附图。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.租金按______（月/季度/年）支付，首次租金应在签署本协议后______日内支付。

2.后续租金应在每期到期前______日支付，如逾期支付，应按逾期金额每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、经营范围与规定

乙方可在租赁区域内经营______商品或服务，不得经营假冒伪劣、侵犯知识产权等违法商品。乙方需遵守甲方的商业规定，保证商品质量，维护超市整体形象。

五、设施维护与管理责任

1.租赁区域内的设施由乙方负责维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需确保租赁区域卫生整洁，符合食品安全及公